Расчет сметы по картинке

Расчет по  картинке (без объемов)

Фундамент:

Для расчета стоимости фундамента, необходимо посчитать длину ленты (ростверка) и количества свай. Очень часто эти данные можно найти в проекте (см. картинку) или посчитать самостоятельно. Если имеем дело с плитным фундаментом – считаем площадь плиты. В представленном примере общая длинна ленты 93,8 п.м. и 50 свай.

Стеновой комплект (СК):

Для расчета СК нужно посчитать объем материала внешних стен. Сначала первого этажа и потом мансардного по следующему алгоритму.

1 этаж

Необходимо сложить длину всех брусовых стен между собой и умножить полученное число на высоту этажа (ее смотрим на разрезе)и сечение бруса: (12,3*2 + 10,5*2) * 2,5 * 0,2 (брус 200х188 например) = 23,8 м3 – это кубатура первого этажа.

 

2 этаж


Все то же самое, только в данном случае этаж мансардный, расчет необходимо сделать сначала стен до скоса кровли, потом оставшейся части.
(11,1х2 + 10,5х2) х 1,15 (высота стен до скоса) х 0,2 = 9,9 м3 – кубатура материала до скоса кровли.
(11,1х2 + 10,5х2) х (6,94-3,98)х 0,2 / 2 = 12,7
После этого складываем все полученные значения:23,8 + 9,9 + 12,7 = 46,4
Теперь к этой цифре мы прибавляем коэффициент 1,35: 46,4 х 1,35 = 62,64 – это общая кубатура нашего проекта, чтобы проверить себя сверяем полученный результат с ведомостью материалов

Важно: Всегда говорим клиенту, что расчет предварительный, погрешность при таком подходе примерно 5-10%.
Далее необходимо рассчитать объем конструкционных балок. Они есть стандартные, сечение до 200 мм и нестандартные – все, что более 200 мм. Объем станартных балок можно заложить 10% от объема стенового бруса, нестандартных 3%.

Кровля.

Часто данные по площади есть в проекте на плане кровли (см картинку) :

Если таких данных нет, для расчета стандартной кровли берем площадь первого этажа и прибавляем к ней 45%:

131+45% = 189 м2
Важно: Обращаем внимание на угол наклона, чем он острее,  тем больше площадь.
При таком варианте можно смело закладывать к площади этажа 55-60%.

Окна:

Оптимальным соотношением площади оконных проемов к площади пола считается 1 к 5. Вычитаем из общей площади балконы и террасы и делим полученное число на 5:

246 – 3,24-3,24-26,55 = 212 м2 / 5 = 42 м2. – примерная площадь окон в этом проекте.
Важно: Обращаем внимание на проект, очень часто клиенты заказывают панорамное остекление, в этом случае закладываем большее значение.

Добавить комментарий