Развод от клиента, потерянная сделка

Александр Дубовенко, [29 Jan 2020, 13:40:26]:
Типичный пример, когда клиент ВСЕ ТАКИ развел менеджера на расчет всего. Менеджер рассчитал, клиент отвалил. Браво.
==
Александр, здравствуйте. Спасибо вам большое за открытость, за качество, за честность. Три месяца я смотрю все ваши ролики и изучаю работу вашей компании, так как мы с семьей решили продать квартиру в Москве и построить дом загородом на нашем участке возле Зеленограда. Дождались акции на этот дом. Приехали в эту субботу на симинар 25.01.20г., и были именно в этом доме. Конечно нас переполняли положительные эмоции о будущем нашем  качественном доме. У нас появился менеджер и мы стали прикидввать, во что обойдётся нам этот дом, а точнее хватит ли нам денег от продажи квартиры 8млн.на этот дом, так как во всех роликах говорят, что сумму надо умножать на два. Но вчера мне скинули ориентировочные цены без излишеств и не связанных с моими предпочтения и,а просто набор минимального, качественного, хочу подчеркнуть качественного, необходимого материала для проживания, потому что не хочется хороший качественный дом портить плохим наполнением(это касается материала и профессионализма бригад). Это я считаю нормально заказывать отделку и инженерку в той же компании,которая строит дом, чтобы и гарантия и дальнейшее обслуживание вела одна фирма, которой клиент доверил свою жизнь и жизнь своих родных(имеется ввиду качественное проживание) основываясь на репутации компании и её владельца. В итоге что получилось в кратце, извиняюсь если что то забыл или не так понял) :пример объема работ и предварительной​ цены
Отделка:
— утепление пола по плите 100 мм, каркасные перегородки по 2му​ этажу, металлокаркас по первому. 460 т.р.
— звукоизоляция пола 2го​ этажа 100 мм, укладка чернового пола — фанера, подготовка под стяжку, теплый пол. 420 т.р.
— шумоизоляция каркасов по 2м этажам 100 мм, усиление перегородок​ по местам навески кухонных шкафов, телевизоров, короба под стояки вентиляцию, зашивка гипсокартоном в 2 слоя каркасных перегородок по первому этажу и в с/у второго. 508 т.р.
— подготовка каркасных стен котельной, чистовая отделка котельной.200 т.р.
— чистовая внешняя штукатурка стен первого этажа (короед). 750 т.р.
— черновая штукатурка наружных стен 1го​ этажа внутри помещения. 230 т.р.
Инженерия
— котельная с газовым котлом бойлером косвенного нагрева, насосными группами, обвязкой. 450 т.р.
— система отопления водоснабжения, канализации по 2м этажам, с радиаторами, рециркуляцией горячей воды, естественной вентиляцией. (с учетом сертификата) 520 т.р.
— система теплого пола по первому этажу (кроме котельной, лестницы, кладовки) 160 т.р.
— система электроснабжения с щитом распределительным (с учетом сертификата) 430 т.р.
Итого: 4,1 млн. (это предварительно, цена может меняться с учетом объема работ и выбора материала). То есть, я получаю отштукатуренный первый этаж снаружи, без покраски второго, внутри вся инженера, и только голый гипсокартон на первом и каркасные перегородки на втором. А если посчитать, что туда надо плитку, сантехнику, ванну или кабину, привести в какой нибудь вид голый гипсокартон на 1этаже,что то сделать с каркасными перегородками на 2этаже, розетки, двери, наличники, плинтуса, о городить балкон и веранду, терасная доска и. т. д. Вот только здесь начинается деление на вкус, а до этого 4,1млн это необходимость. А сколько нужно ещё денег-не знаю. Знаю, что мне их негде взять. Поймите меня только правильно, это не в коем случае не притензия к Гуд Вуду это просто крик души. Ребята все делают правильно, честно, качественно, а цены диктует рынок. Другие отрекламируют цену ниже, а по факту получится может даже дороже и не понятного качества. Просто наша мечта вчера угасла, мы три месяца жили в эйфории, а вчера опустились на землю. Не могу я перевести семью из квартиры в дом за 8,1млн с той начинкой которая получается за эту сумму, потому что детей в такие условия не перевезешь их просто отнимут, да и мы с супругой не садисты. А взять ещё денег и я понимаю не малых просто негде, поэтому и мечта останется только мечтой. Мне могут возразить, мол возьми дом поменьше, но если я не ошибаюсь это сейчас с учётом скидки самый дешёвый. Построить у другой фирмы, но где гарантия, что дом будет качественный, а играть в лотерею с детьми я не готов. Мне очень понравилось как работает Гуд Вуд и симпатизирую владельцу Александру за открытость и денег думал 8 млн мне хватит, чтобы построить дом в качественной компании. Я и представить себе не мог, что это так дорого и не выполнимо. Опять же повторюсь это только моя ошибка и это не камень в огород Гуд Вуда, не в коем случае, просто думал, что трехкомнатной квартиры в Москве мне точно хватит и в этом моя ошибка. Вам Александр желаю процветания и развития и хочу вас поблагодарить, что благодаря вашим роликам я не нарвался на некачественный продукт и стал хоть понимать на что обращать внимание и как правильно подходить к выбору дома. Хоть мечту вы у меня и украли… 😉, это была шутка. Спасибо. Извините за такой огромный монолог, мне видимо было необходимо выговориться.
==

Расчет сметы по ведомости

Расчет осуществляется путем последовательного переноса данных по каждому этапу из ведомости материалов в смету.

Фундамент:


 
Строка 69 (Продухи) и 74 (Подготовительные работы по монтажу фундамента) проставлены по умолчанию.

Стеновой комплект:


После ввода значений по кубатуре материала и балкам- доставка, антисептирование бруса и монтаж рассчитывается автоматически.
Расчет стоимости антисептирования балок выполняется на отдельной вкладке.

Кровля:


Вводим значения по утепленной кровли, вентканалам, мансардным окнам, доставке.
Свесы кровли считаем на отдельной вкладке.
Все остальные значения рассчитываются автоматически.

Окна и каркас внутренних перегородок:


Значение площади проемов переносим в ячейку 202 окна и  205 монтаж.